Porque deve investir na decoração do seu alojamento local?
Se tem uma propriedade para alojamento de curto prazo precisa de perceber porque deve investir na decoração do seu alojamento local.
Uma passagem pelas aplicações de arrendamento de curta duração, mostra-nos que esta é uma área onde existe uma enorme concorrência. O design de interiores é uma forma de fazer sobressair o seu imóvel da concorrência e dar-lhe vantagem sobre outros imóveis em aluguer na mesma região. Se procura formas de aumentar as suas receitas, investir em serviços de design de interiores pode ser exactamente o que precisa para trazer mais rendimentos ao seu imóvel.
Arrendamento de curto prazo
Os alugueres de curto prazo oferecem uma alternativa às opções tradicionais de arrendamento e de alojamento turístico, como os hotéis ou guesthouses. Cada vez mais a opção de quem viaja está entre ficar num hotel ou, especialmente para viagens de duração um pouco mais longa, num alojamento local ou airbnb. São, pois, uma óptima opção para quem disponha de imóveis e pretenda obter um rendimento extra.
Frequentemente são mais baratos do que os arrendamentos a longo prazo e dão-lhe a flexibilidade de poder alugar o seu imóvel quando não o está a usar – e ganhar dinheiro enquanto está parado, de férias, em viagem ou apenas porque não está a utilizar a casa.
Mas, num universo com tanta oferta, como ter reservas e rentabilidade?
A primeira impressão é a que fica
O primeiro contacto que os seus clientes terão com o imóvel será através das fotografias no site de compra. A qualidade das fotografias é importante, mas o aspecto da casa é ainda mais, inspirando os Clientes a quererem ficar nela e destacando-a da concorrência de outros imóveis na mesma região. Este é um caso para dizer que, realmente, a primeira impressão é a que fica. E a opção será sempre por aquela casa que melhor impressão causar, aquela que for mais apelativa.
Estar como em casa…
A decoração de interiores não é apenas uma questão de tornar as coisas bonitas, mas também se trata de criar um ambiente que faça as pessoas sentirem-se em casa. Quanto mais acolhedor for o seu espaço, mais provável é que as pessoas queiram alugá-lo novamente – e novamente – o que significa mais dinheiro para si! E esse aspecto acolhedor e agradável deverá ser visível nas fotografias.
A opção por um alojamento local, tem também muitas vezes que ver com a necessidade de o hóspede se sentir “em casa”, podendo usufruir da comodidade de estar num espaço com liberdade e privacidade, como se estivesse em sua casa.
Faça a sua casa parecer agradável: Não há como negar que uma casa bem decorada terá melhor aspecto do que uma casa vazia, escura, com ar degradado ou descuidado. E quando as pessoas procuram um lugar agradável e confortável para ficar enquanto visitam a cidade ou em férias com a família, será mais provável que escolham a sua casa em vez de outra, se acharem que parece agradável o suficiente.
Mais reservas, mais e melhores testemunhos
Atendendo ao fenómeno crescente de procura por este tipo de alojamento, as propriedades de alojamento temporário tornaram-se uma opção de investimento popular nos últimos anos. Mas o que pode não saber é o quão importante pode ser investir em design de interiores para o sucesso do seu imóvel de aluguer. Uma casa convidativa torna o aluguer da sua propriedade mais fácil e mais rentável, porque proporciona aos seus inquilinos uma experiência que eles vão querer voltar a visitar repetidamente. Portanto, e vai investir neste tipo de negócio, é importante certificar-se de que o seu imóvel está pronto para as exigências dos arrendatários – e uma forma de o fazer é com a decoração de interiores e o recurso a um profissional.
MAIS RENTABILIDADE
Propriedades de aluguer a curto prazo que são mobiladas com bom design interior são mais susceptíveis de reservar mais frequentemente.
Adopte um estilo de decoração que se adapte ao ambiente, à região e ao tipo de imóvel , sem descurar a qualidade dos materiais a utilizar. Lembre-se que quem vai de férias para algum lugar quer voltar de lá com boas memórias, descansado e feliz. A sua atenção deve centrar-se em proporcionar o maior conforto e comodidade e tornar a estadia na sua casa numa experiência agradável e a repetir.
O design de interiores pode fazer com que o seu espaço se pareça com o que as pessoas vêem nas redes sociais e nos programas de televisão e desejem alojar-se nele. Torne o seu espaço “instagramavél” pois as partilhas atrairão outros clientes, mas tenha atenção que nem sempre o que fica bem na câmara é o melhor para viver. Procure o equilibrio entre tais factores. Desenhar a sua propriedade com um profissional irá ajudá-lo a tirar melhores fotografias e proporcionar aos seus convidados uma experiência mais confortável.
Materiais de qualidade na decoração do seu alojamento local
Apostar em materiais de qualidade poderá levá-lo a precisar de fazer reposições com menos frequência e como tal potenciar o retorno do seu investimento. Materiais sem qualidade requerem substituição e manutenção mais frequente e isso representam custos que reduzem os seus ganhos.
Na decoração do seu alojamento local, aposte em materiais específicos para fins de hotelaria e restauração, sempre que se justifique. Tais materiais são concebidos para utilização intensiva e duradoira. Embora possam representar um investimento inicial mais elevado, a longo prazo irão revelar-se mais rentáveis pela durabilidade, menor necessidade de reposição e manutenção.
DIFERENCIE-SE DA CONCORRENCIA
Propriedades de aluguer a curto prazo que são mobiladas com bom design interior são mais susceptíveis de reservar mais frequentemente porque é indiscutível que design de interiores é um dos principais factores que os hóspedes de aluguer de curta duração consideram quando optam por ficar na sua propriedade.
Um bom design de interiores poderá também, pela diferenciação na qualidade do que oferece face à concorrência, abrir a possibilidade de cobrar um valor mais alto pela estadia. A propriedade torna-se mais atractiva e portanto gera mais reservas e melhores testemunhos, logo uma rentabilidade maior. Em geral as pessoas estão mais dispostas a pagar mais para se hospedarem num alojamento que não só é mais bonito, como é mais agradável.
Fazer a decoração do seu alojamento local pode ser um projecto bastante divertido e agradável, mas também pode ser bastante desafiante. Portanto, não hesite em pedir ajuda a um profissional e para isso pode contar connosco. Contacte-nos para apenas uma consulta, uma consultoria completa ou deixe o seu projecto nas nossas mãos. Deixe-nos uma mensagem aqui ou envie um email para info@nkantus.com